Bien immobilier à vendre à Le Puy-En-Velay (43000)

ENVIE DE CHANGER DE CADRE DE VIE SANS SACRIFIER LA RENTABILITÉ ? À 20 min du Puy-en-Velay (ZFRR), découvrez ce Tabac – FDJ – Presse – Cadeaux (Fonds de commerce : 240 000 € FAI) situé dans un village dynamique et touristique. Une affaire coup de coeur, entièrement rénovée avec goût : moderne, qualitative et immédiatement exploitable. Clientèle locale fidèle, complétée par les flux touristiques. Activité 2026 stable, voire légèrement supérieure à 2025, une tendance suffisamment rare pour être soulignée. Un logement T4, garage et dépendances complètent l'ensemble : idéal pour conjuguer projet professionnel, qualité de vie et patrimoine. Fonds de commerce FAI : 240 000 € Ensemble murs + fonds FAI : 410 000 € Une véritable affaire clé en main, avec encore du potentiel de développement. Dossier sur demande. Accompagnement de A à Z jusqu'à la signature définitive. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704