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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cherisy centre - maison avec maison d'amis et grange de 71m2
— Cherisy 28500 —
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Située au cœur du village de Cherisy, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 719 m2. Elle se distingue par ses beaux volumes, ses dépendances et son fort potentiel d’aménagement.
Maison principale
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux de 38 m2 agrémenté d’une cheminée,
Une cuisine de 12,5 m2 donnant directement sur une spacieuse terrasse,
Un dégagement et des WC indépendants.
À l’étage :
Un palier desservant 3 belles chambres (14 m2, 20 m2, 15 m2), dont une avec point d’eau,
Un bureau de 15 m2, idéal pour le télétravail,
Une salle de bains avec WC,
Des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.
Maison d’amis
Parfait pour recevoir ou créer un revenu locatif :
Une pièce principale de 20 m2 avec chambre en mezzanine,
Une cuisine,
Une salle de douche avec WC.
Dépendances et extérieurs
Une grange de 71 m2, aujourd’hui utilisée comme garage, pouvant être réaménagée selon vos envies,
Un porche latéral attenant à la maison principale pouvant également servir de garage.
Ce bien rare à la vente offre de belles possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet mixte habitation + activité ou location.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence.
Maison principale
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux de 38 m2 agrémenté d’une cheminée,
Une cuisine de 12,5 m2 donnant directement sur une spacieuse terrasse,
Un dégagement et des WC indépendants.
À l’étage :
Un palier desservant 3 belles chambres (14 m2, 20 m2, 15 m2), dont une avec point d’eau,
Un bureau de 15 m2, idéal pour le télétravail,
Une salle de bains avec WC,
Des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.
Maison d’amis
Parfait pour recevoir ou créer un revenu locatif :
Une pièce principale de 20 m2 avec chambre en mezzanine,
Une cuisine,
Une salle de douche avec WC.
Dépendances et extérieurs
Une grange de 71 m2, aujourd’hui utilisée comme garage, pouvant être réaménagée selon vos envies,
Un porche latéral attenant à la maison principale pouvant également servir de garage.
Ce bien rare à la vente offre de belles possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet mixte habitation + activité ou location.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cherisy centre - maison avec maison d'amis et grange de 71m2
347 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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