LA TOUR DU PIN - Maison rénovée avec charme sur 5000 m2 de terrain arboré

8 min accès A 43 / 4 min gare SNCF - 20 min de BOURGOIN et CHAMBERY 40 min de LYON-GRENOBLE
Sur la commune de ST ANDRE-LE-GAZ
Charmante maison rénovée de 260 m2 avec son parc arboré de 5000 m2 , au calme et sans vis à vis !

Au RDC :

- Belle pièce de vie lumineuse de +80 m2, avec cuisine équipée de qualité , salon-séjour
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau de + 35 m2
- Buanderie/cellier

Au R+1 :

- 2 Grandes chambres de 14 et 20 m2
- 1 Bureau ou chambre d'enfant de 10 m2
- Une salle de bains

Au R+2 :

- Espace salon/salle de jeux en mezzanine de 26 m2
- Une grande chambre de + 20 m2 avec climatisation réversible
- Une salle d'eau de 9 m2

Un agréable espace détente :

- Piscine traitée au sel et chauffée avec son pool-house de 20 m2 comprenant une cuisine d'été aménagée avec sanitaire et une très grande terrasse de + 110 m2 avec sa une pergola de 30 m2, pour profiter pleinement des extérieurs !
Un atelier de 20 m2 aménageable ainsi qu'un garage de 23 m2 viennent compléter ce bien !
Une rénovation de 2024 offrant de belles prestations :

- Pompe à chaleur air/eau
- Menuiseries PVC en double vitrage et volets roulants solaire
- Carreaux de sol en gré pleine masse ,de grandes dimensions
- Nombreux rangements
- Assainissement refait à Neuf et conforme
- DPE : C
- Cour gravillonnée compactée
- Terrain arboré en zone de loisirs avec terrain de boules et potager

Pour résumé : De beaux volumes pour cette maison rénovée avec charme, bénéficiant d' un parc arboré de 5000 m2 , sans vis à vis et au calme !

Nombreuses possibilités d'agencement, d'agrandissement et d'activités de gite / chambres d'hôtes avec une partie du terrain constructible

Une annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter :
Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99
Agent commercial enregistré au RSAC No811 150 119