Name: Maison familiale aux portes d'Epernay
SKU: 2342
Price: 505000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

505 000 €

236 m² / 612 m²

8 pièces

KELLER WILLIAMS GRAND CRU

Nos partenaires locaux

Votre location d'utilitaire

La location de votre véhicule utilitaire et de tourisme à Prix E.Leclerc Pierry !

03 26 54 06 33 ou cliquez-ici

Votre expert pose menuiseries

L'expert fermeture et vérandas, pose et installation sur mesure.

03 26 59 95 05 ou cliquez-ici

1/24 Afficher les 24 photos

À vendre – Belle maison familiale à Moslins

Découvrez cette charmante maison située à Moslins.
Elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine s'ouvrant directement sur la terrasse, où vous pourrez profiter d'une piscine et d'un bain à remous.
Un salon, deux chambres, une buanderie équipée d'une douche, des toilettes indépendants, ainsi qu'une cave accessible depuis la pièce de vie complètent cet espace convivial et fonctionnel.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains, ainsi qu'un grenier semi-aménagé offrant encore de belles possibilités. Vous trouverez également une chambre indépendante bénéficiant de son propre accès privatif.

À l'extérieur, la maison dispose d'un garage double et d'un jardin clos, offrant calme, intimité et confort au quotidien. Une maison séduisante par son espace, sa luminosité et son aménagement pensé pour la vie de famille.

Une visite s'impose !

Contacter moi :
david Bugnot EI
Rsac Reims : 515 119 592
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 2342
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 260 € - 4 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations