Name: Le cachet de l'ancien
SKU: LS42-FGI-PU8
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

259 000 €

118 m² / 1 097 m²

6 pièces

Orpi Estrées Immobilier

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Implantée dans la jolie commune de Lachelle, à 5min d'Estrées Saint Denis et 10min de Compiègne, Orpi vous présente en exclusivité cette maison en pierre édifiée sur sous sol total idéale pour une vie de famille.

Construite dans les année 1980, elle vous offre une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée - équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

A l'étage : le grand palier-bureau dessert 3 chambres et une salle d'eau, tandis que son sous sol total accueillera vos véhicules, permettra d'optimiser votre stockage et d'y bricoler.

Le tout sur une très belle parcelle d'environ 1097m² sans aucun vis-à-vis et entièrement clôturée.

La distribution intérieure, fonctionnelle, permet un usage idéal au quotidien.

L'exposition favorise une belle luminosité naturelle dans chaque pièces de la maison.

Cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités locales et des axes de circulation.

Contactez nous pour des photos supplémentaires et/ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Référence agence : 195

Référence: LS42-FGI-PU8
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 738 € - 3 704 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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