Name: Le pallet maison 5 chambres jardin garage
SKU: SNM 173
Price: 378800 EUR
Availability: InStock

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378 800 €

145 m² / 730 m²

7 pièces

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Agence immobilière au Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER, vous invite à découvrir en exclusivité sur la commune du Pallet, cette charmante maison de 145 m2, parfaitement pensée pour offrir espace, confort et qualité de vie au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 68 m2, baignée de lumière, comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée/équipée. Elle propose 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée. Implantée sur une parcelle de 730 m2, elle offre un cadre de vie agréable et soigné. Atouts majeurs : Suite parentale, luminosité, décoration soignée, buanderie, garage et stationnement privé,chauffage au sol pour un confort optimal, aucun travaux à prévoir, secteur recherché. Une maison clé en main, rare par ses volumes, ses espaces, ses 5 chambres et sa localisation. À visiter rapidement ! Proche commerces, écoles et gare. DPE : D (indice 183), GES : A (indice 5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 378 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 365 000 € Net Vendeur et 13 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,78 % du prix Net Vendeur)

Référence: SNM 173
Honoraires d'agence de 3.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr