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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 3 pièces en centre ville

Name: Appartement 3 pièces en centre ville
SKU: 25062
Price: 267750 EUR
Availability: InStock

— Saint-Georges-De-Didonne 17110 —

267 750 €

49 m²

3 pièces

Comptoir Immobilier André Renu

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EXCLUSIVITÉ
Emplacement privilégié à deux pas du centre ville et 400 m de la plage, idéal pour tous les usages, résidence principale, secondaire ou investissement locatif...
Au rez-de-chaussée d'une résidence construction des années 1990, appartement accueillant et bien agencé de 49.80 m2 habitables Loi Carrez comprenant pièce à vivre avec séjour/cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bains, W.C.
Terrasse couverte orientée au Sud-Ouest et jardinet paysagé privatif.
Une cave et un garage en sous-sol complètent le bien.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 255 000 €

Référence: 25062
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr