À vendre à Manom Immeuble rénové, idéal investisseur ou grande famille
Découvrez ce superbe immeuble entièrement rénové en 2025, composé de deux appartements spacieux et lumineux:
Au rez-de-chaussée: un F3 de 93m2 offrant de beaux volumes avec un jardin de 1are 50ca
À l’étage: un F5 de 119m2, parfait pour accueillir une grande famille ou optimiser la rentabilité locative, avec une terrasse de 34m2
Chaque appartement bénéficie d’une isolation intérieure et extérieure haut de gamme, d’un chauffage intelligent et d’un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal et de réelles économies d’énergie.
RDC: DPE B / GES A consommation annuelle estimée entre 790€ et 1110€
1er étage: DPE C / GES A consommation annuelle estimée entre 1180€ et 1630€
Aucun travaux à prévoir: prestations modernes, finitions soignées, cadre de vie agréable.
Prix: 700000€ (dont 20000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 2,85%).
Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
Découvrez ce superbe immeuble entièrement rénové en 2025, composé de deux appartements spacieux et lumineux:
Au rez-de-chaussée: un F3 de 93m2 offrant de beaux volumes avec un jardin de 1are 50ca
À l’étage: un F5 de 119m2, parfait pour accueillir une grande famille ou optimiser la rentabilité locative, avec une terrasse de 34m2
Chaque appartement bénéficie d’une isolation intérieure et extérieure haut de gamme, d’un chauffage intelligent et d’un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal et de réelles économies d’énergie.
RDC: DPE B / GES A consommation annuelle estimée entre 790€ et 1110€
1er étage: DPE C / GES A consommation annuelle estimée entre 1180€ et 1630€
Aucun travaux à prévoir: prestations modernes, finitions soignées, cadre de vie agréable.
Prix: 700000€ (dont 20000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 2,85%).
Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
immeuble de rapport à vendre
700 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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