À vendre avignon porte saint-michel t3 de 65.23 m2 avec balcon + parking en sous-sol dpe b

À VENDRE AVIGNON à proximité immédiate des remparts Porte Saint-Michel Rare emplacement ! T3 de 65.23 m2 avec Terrasse + 1 place de Parking en sous-sol DPE B

Découvrez cet appartement idéalement situé à seulement 150 mètres de la Porte Saint-Michel, dans une résidence de standing récente, sécurisée et parfaitement entretenue, l’une des plus recherchées du secteur.
Ce T3 de 65 m2, vendu loué à un locataire sérieux en place depuis 2017 (loyer de 837 € CC/mois), offre un excellent investissement locatif grâce à son emplacement premium et son DPE B.

*** Description :


Entrée avec placard


Séjour lumineux de 31 m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée


Accès direct à une terrasse agréable avec une très belle vue sur les remparts d’Avignon ainsi que le Palais des Papes et Notre- Dame- Des- Doms


2 chambres dont une avec placard (13.22m2 et 9.5 m2)


Salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche-serviette


WC séparés



*** Prestations :


Résidence de standing récente, propre et sécurisée


Place de stationnement attitrée en sous-sol fermé et sécurisé


Double vitrage, chauffage performant


Faibles Charges de copropriété


Très bon DPE : Classe B, gage d’économie et de confort



*** Atouts majeurs :


Emplacement exceptionnel à deux pas des Remparts


Résidence calme et de standing


Vue dégagée sur les remparts, le Palais des Papes et Notre- Dame- Des- Doms


Locataire fiable et ponctuel



Ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur à très forte demande locative.

*** Contactez-moi Cynthia DAL BELLO au 0 six 62x69 14x05 pour toute information ou organiser une visite.