Hôtel particulier fin xixème au cœur de dijon : un bien classé unique, avec terrasse et vue exceptionnelle

En plein cœur de Dijon, dans un emplacement privilégié, découvrez cet hôtel particulier de la fin du XIXème, classé Monument Historique, offrant 320 m2 de caractère sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un large hall, un fumoir et une bibliothèque en boiseries avec vitraux et cheminée, une cuisine et arrière-cuisine, ainsi que deux salons aux prestations d’époque : parquet chevron, boiseries, cheminées, plafond peint. Chaufferie, buanderie et WC complètent ce niveau.
Au premier étage, une double pièce de réception, une troisième pièce ouvrant sur une terrasse privative avec vue sur la cathédrale, un dégagement avec rangements, une salle de douches et un WC.
Le second étage propose une chambre, une suite parentale avec salle de bains, et une troisième chambre avec salle de bains et mezzanine.
S’ajoutent un grenier, une cave voûtée, une terrasse en rez-de-jardin et un stationnement privé.
Un bien rare, réunissant emplacement exceptionnel, architecture remarquable et éléments anciens préservés.
Prix de vente : 1 175 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15207 - CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 112€ et 8 268€ par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)).
Contacter Eléonore BUET au [Coordonnées masquées].