SOUS OFFRE - NICE - CAUCADE - 3 Pièces & Cave
41 Bd henri matisse, Nice

Beau 3 pièces de 68,56 m², situé au Rez de chaussé actuellement exploité en cabinet dentaire.
Tres Facilement transformable en appartement.

Il se compose d'une belle entrée avec un espace d'accueil, d’un espace de stérilisation avec un espace détente dans l'ancienne cuisine, un grand bureau l'ancien séjour ouvrant sur une terrasse, un second bureau, une salle d'attente, un espace de contrôle l'ancienne salle de bain et de WC indépendants.

Appartement traversant.

Emplacement idéal :
Situé en plein cœur du quartier Caucade, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports en commun :
Arrêts de bus devant l'appartement, facilitant les déplacements vers le centre-ville et la Promenade des Anglais.
Tramway Ligne 2 (station la plus proche à quelques minutes), permettant de rejoindre l’aéroport, le port et l’ensemble de la ville rapidement.
Accès rapide à la voie Mathis, offrant une connexion efficace vers l'autoroute A8.

Résidence bien entretenue avec des charges de copropriété raisonnables.

Une cave vient compléter ce bien.

Un parking est disponible en supplément au prix de 15 000 euros

Rafraîchissement à prévoir.

Sous offre - "caucade"

Sous offre - "caucade"

220 000 €