Name: Mas authentique en Provence
SKU: 1449
Price: 1435000 EUR
Availability: InStock

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Ventoux Renovation

à L'isle-Sur-La-Sorgue

Sebbagh Jean-Luc

à Monteux

1 435 000 €

400 m² / 52 825 m²

11 pièces

Provence Luberon Sotheby's Int. Realty

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À Pernes-les-Fontaines, l’un des villages les plus prisés du secteur, Sotheby’s Provence Luberon vous présente un superbe mas du XVIIIᵉ siècle, restauré avec goût et subtilement repensé pour conjuguer modernité et authenticité. Nichée en pleine campagne, sans être isolée, la propriété s’étend sur un parc arboré de 5 hectares, où trônent de majestueux arbres centenaires. D’une surface habitable d’environ 400 m², la demeure se compose de deux habitations distinctes : une maison principale et une maison d’hôtes. La maison principale séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de 100 m², avec cuisine semi-ouverte, ainsi que par trois suites parentales offrant confort et élégance.
La maison d’hôtes propose quant à elle un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d’eau, quatre suites parentales ainsi que deux chambres d’appoint. Pour ceux qui rêvent d’une grande demeure familiale, il est tout à fait possible de relier les deux bâtisses. À l’extérieur, une piscine de 20 x 5 m vient parfaire cet ensemble, idéale pour profiter pleinement du climat provençal.
Un lieu rare et inspirant, parfaitement adapté à un usage mixte personnel et professionnel : chambres d’hôtes, maison d’accueil ou projet familial. En quelques mots : calme, charme de l’ancien, vastes volumes et véritable potentiel.

Référence: 1449

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2021

Coûts annuels estimés : 3 205 € - 4 337 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr