Name: À vendre / F2 de 50 m² avec balcon et cave / Rue Armand Carrel
SKU: 4017
Price: 118750 EUR
Availability: InStock

118 750 €

50 m²

2 pièces

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Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cet appartement de 50 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Actuellement loué, il offre un agréable séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable, de nombreux espaces de rangement, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que sa cave privative. Un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif sécurisé ou pour un projet de résidence future. loyer 550 euros HC / mois (+ 50 euros provision sur charges) Charges de copropriété 83 euros / mois Foncier 1063 euros Pour toutes informations, Bruno au 07x60x48x73x37 (7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2699 euros.

Référence: 4017
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 2699 €.
Honoraires d'agence de 7.95% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2022

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rouen appartements avec cuisine indépendante rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr