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Maison 95 m² à Anthy-Sur-Leman
— Anthy-Sur-Leman 74200 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune d'Anthy-sur-Léman, aux portes de Margencel et à deux pas de ses commerces, découvrez cette villa indépendante récente qui allie confort et modernité. Édifiée en 2022 et bien entretenue, cette maison bénéficie également d'un accès rapide au contournement de Thonon. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie d'environ 42 m², agréable en toute saison grâce à son exposition Sud/Ouest. Elle s'ouvre directement sur un jardin arboré d'environ 1000 m², un véritable espace extérieur où chacun trouvera sa place. La villa dispose de quatre chambres, toutes d'une surface minimale de 10 m², offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Et pour couronner le tout, cette maison affiche un classement énergétique A, un atout rare qui garantit économies et confort thermique. Un bien récent, pratique et économe à découvrir sans tarder !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 95 m² à Anthy-Sur-Leman
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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