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à Toulouse

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à Nevers

Maison 121 m² à Saint-Andelain

Name: Maison 121 m² à Saint-Andelain
SKU: 18595
Price: 59000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Andelain 58150 —

59 000 €

121 m² / 200 m²

5 pièces

CENTURY 21 Agence Ducreux

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SAINT ANDELAIN, belle maison de vigneron, sans jardin, mais avec un fort potentiel avec ses 122 m² habitables et 2 belles dépendances de 40 et 45 m². Côté maison vous trouverez un grand salon, un grand séjour (futur cuisine, les arrivées d'eau sont prêtes), une cuisine, une chambre de plain pied, une salle d'eau et wc. Un patio permet de se faire une terrasse extérieur, accès à une cave voûtée. A l'étage 2 chambres et un bureau. Un garage de 40 m² avec portail électrique et une autre pièce de 45 m². L'électricité a été refaite, la maison est simplement à terminer mais habitable de suite. A quelques minutes de l'A77, 15 minutes de Sancerre ou Cosne sur Loire.A découvrir !

Référence: 18595
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr