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Cozynergy

à Toulouse

Exclusivite - belle maison - savigne sur lathan

Name: Exclusivite - belle maison - savigne sur lathan
SKU: 2078
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

— Savigne-Sur-Lathan 37340 —

175 000 €

97 m² / 1 300 m²

4 pièces

Cabinet Vinci Immobilier Savigné

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EN EXCLUSIVITÉ – Charmante maison mitoyenne à Savigné-sur-Lathan

Découvrez cette agréable maison ancienne entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Savigné-sur-Lathan, offrant le charme de l’ancien allié au confort.

Description du bien

En rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une cuisine fonctionnelle,
• Une salle à manger,
• Un salon convivial,
• Une salle d’eau avec toilettes.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :
• Trois chambres,
• Un WC séparé.

Extérieur
Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 1 300 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant.
Vous bénéficierez également d’un garage indépendant, offrant un bel espace de stockage ou d’atelier.

Localisation : Savigné-sur-Lathan (37340) – à proximité des commerces et des écoles, 35 minutes de Tours.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence: 2078

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr