Maison Dolus D'Oléron - 4 pièces : 2 chambres + grande mezzanine (possibilité 3e chambre)

A vendre - MAISON pratique et bien entretenue, située à Dolus d'Oléron, à proximité des commodités, offrant un agencement confortable et fonctionnel. D'une superficie habitable d'environ 92 m², elle est complétée par une grande mezzanine portant la surface totale à environ 106 m². La maison se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, et de deux chambres de plain-pied. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, chacune équipée d'un WC, ainsi que d'un cellier, très pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien. A l'étage, la mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, jeux, ou troisième chambre selon vos besoins. Le bien est implanté sur un terrain clos de 440 m². Une maison en bon état, polyvalente et adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un usage secondaire. Elle est à vendre pour la somme de 269 900 euros. Le prix net est de 255 900 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47 %. Référence de l'annonce : 12302. Contactez nous au plus vite pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)