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Maison 4 pièce(s) 137.46 m2
— Marignier 74970 —
Nos partenaires locaux
Secteur prisé Ayze / Marignier 74130 / 74970. Maison lumineuse avec vue panoramique sur les montagnes. Découvrez cette maison de 137,46 m² habitable un cadre de vie rare mêlant confort et modernité. Vous apprécierez sa vue dégagée à 180° ainsi que son extérieur soigné, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Profitez d'un panorama exceptionnel sur les massifs environnants. Édifiée sur un terrain plat et entretenu de 1 000 m², elle se situe à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier reliant la Suisse, le Chablais et les stations de ski. - 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec dressing - Mezzanine lumineuse, parfaitement exploitée, idéale pour un espace détente ou une chambre supplémentaire avec espace bureau - 2 grandes salles de bains, avec baignoire d'angle et douche, 2 WC indépendants - Poêle à bois - Garage simple + abri voiture attenant - Grande cour et portail électrique - Terrasses exposées Est (à l'abri du vent) et Sud - Panneaux solaires - Charpente traditionnelle de qualité - Maison très lumineuse, alliant modernité et cachet - Aucun gros travaux à prévoir : maison soigneusement entretenue - Arrêt de bus passant devant la maison Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur calme, recherché et proche de toutes les commodités, cette maison allie modernité, confort et caractère. A découvrir sans tarder.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 pièce(s) 137.46 m2
530 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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