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ESG SERVICES

à Chatillon-Sur-Loire

141 000 €

174 m²

5 pièces

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Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un salon/séjour lumineux équipé d’un insert bois,

Une salle à manger,

Une grande cuisine dotée d’un poêle à bois,

Une salle d’eau,

Un WC,

Deux chambres.

À l’étage :

Un spacieux palier,

Deux chambres supplémentaires,

Une salle d’eau récente avec WC,

Un grenier aménageable selon vos envies.

Vous disposerez également d’un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Le tout est implanté sur un beau terrain permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le bien comprend également une parcelle de terrain non attenante.
Ce bien conviendrait parfaitement à une famille, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 860 € - 3 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison familiale chaleureuse à seulement 5 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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141 000 €