EXCLUSIVITE - Située Avenue des Guis, en fond d'impasse, dans un secteur calme et recherché de Plaisance-du-Touch, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 94 m² habitables, parfaitement entretenue.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à son exposition ouest, offrant un accès direct au jardin d'environ 100 m² idéalement orienté pour profiter du soleil en fin de journée.
La partie nuit comprend 3 chambres d'environ 11m2 chacune avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant.
Les peintures viennent d'être refaites, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Atouts supplémentaires :
- Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle
- Secteur calme et agréable, proche des commodités et écoles
- Luminosité et confort au quotidien
Une belle opportunité à ne pas manquer sur Plaisance-du-Touch !
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à son exposition ouest, offrant un accès direct au jardin d'environ 100 m² idéalement orienté pour profiter du soleil en fin de journée.
La partie nuit comprend 3 chambres d'environ 11m2 chacune avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant.
Les peintures viennent d'être refaites, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Atouts supplémentaires :
- Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle
- Secteur calme et agréable, proche des commodités et écoles
- Luminosité et confort au quotidien
Une belle opportunité à ne pas manquer sur Plaisance-du-Touch !
Référence: b_7058
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain pied, en excellent état
289 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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