Name: Studio traversant avec vue imprenable
SKU: 1963
Price: 39500 EUR
Availability: InStock

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39 500 €

18 m²

2 pièces

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Studio d'environ 19 m2 au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue à proximité du Lycée Monteil à Rodez.
Traversant, il offre une vue dominante panoramique au Sud.
La cuisine est séparée, complétée d'une salle d'eau WC et d'une pièce de vie.
Des travaux ont été réalisés, finir de l'aménager optimisera son potentiel.
Le DPE actuel va mécaniquement évoluer. Une chaudière collective à haute performance énergétique et autres éléments connexes seront installés au début de l'été 2026 pour substituer le dispositif actuel.
Robinets thermostatiques et répartiteurs sont déjà en place. La toiture a été refaite en 2023, parmi les nombreux travaux réalisés sur la copropriété.

Référence: 1963
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2025

Coûts annuels estimés : 670 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr