T2 48m2 ovalie

L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T2 de 48m2, situé dans le quartier Ovalie à Montpellier.
 
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, accès autoroutiers), ce secteur en plein développement bénéficie d’une excellente desserte avec l’arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway (station 'Stade de Rugby' à 200 mètres mise en service prévue fin 2025).
 
Situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce beau deux-pièces se trouve au 3ᵉ et dernier étage, avec ascenseur.
 
D’une surface habitable de 48 m2, l’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse de 28m2, ouverte sur une cuisine entièrement équipée.
 
Ce bel espace de vie s’ouvre sur un balcon de 9 m2, exposée Est. Idéal pour profiter du soleil méditerranéen.
 
Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre de 12m2 avec un espace de rangement intégré.
 
Une salle de bain et  WC sépare.
 
 
Les prestations du bien :
 
Climatisation réversible
 
Menuiseries en double vitrage
 
Isolation intérieure refaite
 
Éclairage à intensité variable
 
Un box et une place de stationnement privative
 
Dernier étage
 
Résidence sécurisée
 
Informations techniques :
 
Charges de copropriété : 1 692 €/an
 
Taxe fonciere 1 403€
 
Un bien fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
 
Une visite s’impose  contactez Maxime dès aujourd’hui.