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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cuisinella
à Marsac-Sur-L'isle
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à Pressignac-Vicq
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à Perigueux
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à Fos-Sur-Mer
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à Toulouse
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Appartement 79 m² à Perigueux
— Perigueux 24000 —
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Dans un secteur résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports, de la voie verte et des berges de l'Isle, découvrez ce bel appartement T3 de 79,09 m² (Loi Carrez), situé au 4è étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec parking.
Entièrement entretenu et sans travaux, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, avec un vrai potentiel d'évolution.
Il se compose de :
- Une entrée avec dégagement
- Un double séjour lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur un grand balcon filant de 14 m²
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, refaite en 2025
- Deux chambres de 11 m² et 12 m² (possibilité de créer une 3è chambre)
- Une salle d'eau moderne refaite en 2025 avec grande douche 120x90 cm
- Un WC indépendant
- De nombreux rangements / placards
Une cave privative complète le bien.
Prestations techniques :
- Fibre optique
- Chaudière gaz Oertli (production eau chaude)
- Double vitrage PVC isolation renforcée (2020) avec persiennes
Un quartier particulièrement apprécié pour :
- Son calme
- Sa proximité immédiate du centre historique
- Ses commerces et services accessibles à pied
- Les promenades sur la voie verte et les berges
- Les accès rapides aux axes principaux
Copropriété :
- 52 lots dont 18 à usage d'habitation
- Aucune procédure en cours
Performance énergétique :
DPE réalisé le 12/11/2024
Classe énergie : D (175 kWhEP/m²/an)
Classe climat : D (38 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 280 euros et 1 800 euros (prix indexés 2021/2023)
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour résidence principale confortable ou investissement patrimonial de qualité.
David Dardailler - Agence Welkhome Auguste
Carte pro n° CPI 24[Coordonnées masquées]44 839 - RCS Périgueux 881 306 542
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entièrement entretenu et sans travaux, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, avec un vrai potentiel d'évolution.
Il se compose de :
- Une entrée avec dégagement
- Un double séjour lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur un grand balcon filant de 14 m²
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, refaite en 2025
- Deux chambres de 11 m² et 12 m² (possibilité de créer une 3è chambre)
- Une salle d'eau moderne refaite en 2025 avec grande douche 120x90 cm
- Un WC indépendant
- De nombreux rangements / placards
Une cave privative complète le bien.
Prestations techniques :
- Fibre optique
- Chaudière gaz Oertli (production eau chaude)
- Double vitrage PVC isolation renforcée (2020) avec persiennes
Un quartier particulièrement apprécié pour :
- Son calme
- Sa proximité immédiate du centre historique
- Ses commerces et services accessibles à pied
- Les promenades sur la voie verte et les berges
- Les accès rapides aux axes principaux
Copropriété :
- 52 lots dont 18 à usage d'habitation
- Aucune procédure en cours
Performance énergétique :
DPE réalisé le 12/11/2024
Classe énergie : D (175 kWhEP/m²/an)
Classe climat : D (38 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 280 euros et 1 800 euros (prix indexés 2021/2023)
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour résidence principale confortable ou investissement patrimonial de qualité.
David Dardailler - Agence Welkhome Auguste
Carte pro n° CPI 24[Coordonnées masquées]44 839 - RCS Périgueux 881 306 542
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 051225-0050
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 79 m² à Perigueux
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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