Appartement 30 m² à Grenoble

Appartement T1 - L'AGENCE AUBRETON / Mme Dubois Marie, Agent Commercial en immobilier (RSAC 912 960 622) au [Coordonnées masquées] et [Coordonnées masquées] vous propose à la vente : Appartement T1 de 31 m2, secteur Berthelot, idéal pour investisseur ou primo-accédant, situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme ! A rénover. . Agencement fonctionnel : - Entrée desservant un séjour/ chambre, lumineux. - Cuisine indépendante - WC séparé - Salle d'eau - Cave . Belle exposition, très ensoleillé . Proximité immédiate des tramways (Tram A), écoles et commerces. . Quartier résidentiel, très calme. . Loué 478 euros / mois depuis plusieurs années à une même personne fiable (locataire en place) - rendement assuré ! TF : 904 euros Charges de copropriété : 50 euros / mois DPE : F Contact et visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr