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à Toulouse

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Maison 7 pièces d'environ 150m² avec 2000m² de terrain divisible sur les côteaux d'Argenteuil

Name: Maison 7 pièces d'environ 150m² avec 2000m² de terrain divisible sur les côteaux d'Argenteuil
SKU: 4504
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

— Argenteuil 95100 —

795 000 €

147 m² / 2 000 m²

7 pièces

Agence Principale Argenteuil

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L'AGENCE PRINCIPALE vous propose ce bien d'exception offrant de grands volumes et un aménagement quasiment total de plain pied! Située sur le quartier privilégié des Côteaux , elle se compose d'une belle entrée avec rangements, un grand séjour de 34m² avec cheminée ancienne, parquets et moulures, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, salle bains et WC. En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces composé d'un séjour, coin cuisine, salle d'eau, chambre. Un atelier, une chaufferie et une cave. Cette bâtisse est édifiée sur 2000 m² de terrain arborée et à l'abri des regards. Vous avez la possibilité de divisé le terrain en 3 parcelles d'environ 12m de façade chacune! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! AP[Coordonnées masquées] (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 4504
Honoraires d'agence de 3.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 7 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante argenteuil maisons à vendre argenteuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr