Name: Villa bord de mer - les presidents
SKU: 6827
Price: 676000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

ATS Menuiserie

à Talmont-Saint-Hilaire

676 000 €

148 m² / 198 m²

5 pièces

AGENCE DES PRESIDENTS (Georges Godet)

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L'Agence des Présidents vous propose : A 300 mètres de la mer, aux Sables d'Olonne, quartier des Présidents, découvrez cette villa sur trois niveaux avec la possibilité d'installer un ascenseur. D'une surface habitable d'environ 148 m² , elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un w.c, une cuisine aménagée et équipée, double pièces de vie. A l'étage : palier, trois chambres, w.c, salle de bains, terrasse. Au rez-de-jardin : Un bureau, une salle d'eau, un w.c, une chaufferie, une cave. Egalement un jardin exposé au Sud avec un grand garage. Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées].

Référence: 6827
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 238 € - 3 028 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage les sables-d'olonne maisons à vendre les sables-d'olonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr