355 000 €

42 m²

2 pièces

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Votre agence immobilière Fredelion Convention Paris 15 vous propose en exclusivité, Boulevard Lefebvre, au 2ème étage d'un immeuble ancien, ce 2 pièces de 41,61 m². L'appartement se compose d'un beau séjour de 17m2, d'une chambre au calme sur cour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Ce bien offre un agencement fonctionnel et détient les caractéristiques du charme de l'ancien. Il est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, dans un quartier dynamique. Deux caves complètent le bien. 1ère photo en homestaging. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 355 000 euros FAI (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1672 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 1672 €.
Honoraires d'agence de 5.97% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 15 - georges brassens

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 15 - georges brassens

355 000 €