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Ets. BRIN

à Cholet

Tres bel appartement 3 pieces etat neuf avec terrasse plein sud

— La Baule-Escoublac 44500 —

447 200 €

62 m²

3 pièces

Laforêt LA BAULE ESCOUBLAC

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NOUVEAUTE 3 min de l'avenue de Gaulle en voiture. Dans une copropriété de standing de 2021 proche des commodités, ce superbe 3 pièces lumineux d'environ 63 m2 MAJESTUEUSEMENT équipé ( DREAN) offre une belle entrée, une belle pièce de vie de 35 m2 donnant sur une terrasse de 16 m2 exposée sud, 1 chambre, 1 salle d'eau et des toilettes indépendantes. ( possibilité d'une deuxième chambre). Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter cet appartement ensoleillé et très confortable. DPE C / GES C Pour visiter contactez Anne TESSON (EI) RSAC 2024AC00170 [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1233 euros.

Référence: 214
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1233 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2022

Coûts annuels estimés : 610 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la baule-escoublac appartements avec garage la baule-escoublac achat appartement la baule-escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr