Name: Maison 105 m² à Pontcarre
SKU: VM373-IMMOCARRE
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

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379 000 €

105 m² / 235 m²

5 pièces

Immo Carré

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Au CALME, dans une impasse, maison bien agencée offrant :

- au RDC : une VRAIE ENTRÉE avec rangements, un wc avec lave-mains, une BELLE PIÈCE DE VIE avec cuisine ouverte et équipée, et un cellier/buanderie

- au 1er étage : un petit palier desservant 3 chambres toutes avec placards, et une belle salle de bain avec wc

- au 2nd : une 4ème chambre à peine mansardée de 12,50 m2, et un beau dressing qui restera aménagé

Mitoyenneté d'un côté, sans nuisance car 40 cm entre les deux maisons.

État impeccable, volets électriques, GARAGE avec mezzanine, jardin arboré ACCESSIBLE DEPUIS LE SALON (porte-fenêtre) SANS VIS-À-VIS, exposé PLEIN OUEST et disposant de 3 terrasses ...

Parfaite pour une vie de famille !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Carré : Directeur d'agence - Jérémy Mathis
Carte T CPI 77[Coordonnées masquées]00008
RCP MS Amlin contrat n° AMRCP201019

Référence: VM373-IMMOCARRE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr