Maison 105 m² à Bellegarde

Découvrez cette charmante maison de ville, un havre de paix au coeur de la ville
Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de BELLEGARDE cette jolie maison avec un grand garage .

Imaginez-vous dans cette jolie maison, construite dans les années 1940, qui allie charme d'antan et confort moderne.

Avec ses 105 m² de surface habitable, cette demeure de trois niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour et une cuisine équipée baignés de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée donne accès au garage.

À l'étage, deux chambres confortables, un bureau, un WC indépendant et deux salles d'eau vous attendent.

Cette maison, en bon état, dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La vue sur la rue apporte une touche urbaine et dynamique à votre quotidien.

Au deuxième étage, des combles aménagés, pouvant devenir une troisième chambre, un espace jeux ou un coin détente selon vos besoins
Située dans un quartier animé, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires. En 5 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des magasins d'alimentation générale ou déguster un bon repas dans l'un des restaurants environnants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison élégante et fonctionnelle, disposant de la fibre pour un confort numérique optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au [Coordonnées masquées]. . Agence sous la carte professionnelle CPI 30[Coordonnées masquées] 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.)
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Laurent MALIGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 309 104
RCP S17918268.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).