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Cozynergy

à Toulouse

Courti Expert

à Marseille-6e

Appartement de type 3 - Grande ouverture - Cave

Name: Appartement de type 3 - Grande ouverture - Cave
SKU: 00746161
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-5e 13005 —

299 000 €

84 m²

3 pièces

Foncia Transaction Marseille

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Situé à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Camas, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché de Marseille.
Exposé SUD, SUD-EST, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec de grands rangements, donnant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures.
Totalement rénové, l'appartement dispose d'une cuisine neuve, entièrement équipée, avec îlot central.
Côté nuit, un dégagement dessert une première chambre de 13 m², une seconde chambre d'environ 13 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Référence: 00746161
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr