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Gem'Fenêtre

240 000 €

73 m²

4 pièces

Corinne Paris Immobilier

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L'agence CORINNE PARIS IMMOBILIER a selectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ quartier La Millière Marseille 13011 cet appartement de Type 4 de 73,4 m2, son balcon de 4,35 m2, sa cave et la jouisssance d'une place de parking attribuée par la copropriété.
Copropriété qui offre un grand parc verdoyant de plus de 1,3 hectare , un terrain de pétanque, un grand parking visiteur
L'appartement est situé au 3 ème et dernier étage sans ascenceur d'un des trois batiment . La distribution des étages se fait par des coursives en cours intérieure
L'appartement rénové récemment offre:
- Un espace cuisine aménagée semi- équipée salon séjour de 35 m2
- Trois chambres plein ouest de 9,60 9,55 et 9,50 m2
- Une salle d'eau en travertin avec double vasque et douche italienne
- un wc indépendant
- Un dressing
L'appartement bénéficie d'une climatisation reversible et de radiateurs à inertie
Un balcon à la vue dégagée complète le bien
76 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Syndicat de copropriété
VIDÉO DE PRÉSENTATION DE CE BIEN SUR DEMANDE
Soyez les premiers à visiter !

Référence: 096
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement T4 rénové dernier étage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T4 rénové dernier étage

240 000 €