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à Toulouse

PALLADIUM

à Nevers

149 000 €

145 m²

6 pièces

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Jolie maison sur sous-sol située à Cercy-la-Tour, avec toutes les commodités de première nécessité à proximité (supermarché, pharmacie, médecins, gare SNCF?). Écoles (maternelle, primaire et collège) sont accessibles à pied également. Cette maison d'une superficie habitable de 145m2 se compose d'une entrée desservant une jolie pièce de vie lumineuse de 30m2, suivie d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. A l'étage, un palier mène à trois chambres spacieuses ainsi qu'à un second WC. Vous pourrez également profiter d'un vaste sous-sol accueillant un garage, un atelier, ainsi que la chaufferie. Niveau extérieurs vous pourrez profiter d'un jardin agréable de 810m2. Caractéristiques du logement : Relié au tout à l'égout Chauffage central fioul Double vitrage Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025 Consommation énergie primaire : 356 kWh/m2/an (classe F) Consommation énergie finale : Non communiquée.

Référence: 136
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr