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Belle maison familiale recente

Name: Belle maison familiale recente
SKU: 2603
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Florent-Le-Vieil 49410 —

320 000 €

115 m² / 919 m²

5 pièces

Sixième Avenue Ancenis

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Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison récente de 115 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. Proches de tous commerces, cette belle maison de 2013 vous offre une cuisine ouverte sur un grand salon séjour, 4 grandes chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. 1 salle de bain et 2 WC. Buanderie et garage avec grenier isolé. Une grande terrasse attenant a la maison et donnant sur une piscine couverte pour en profiter toute l'année, le tout sur un beau terrain de 920m2. Plusieurs places de stationnement pouvant également convenir pour un camping car. Aucun travaux à prévoir, Maison prête à emménager. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite au plus vite ! Christopher BESNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929138972 - Nantes.

Référence: 2603
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr