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Garrigues Cuisines

282 000 €

114 m² / 1 398 m²

5 pièces

NESTENN Narbonne

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Venez découvrir ce bien dans le village de Roubia : une très belle maison T5 de 114 m² habitables, située dans un quartier très calme du village. Proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières et 25 minutes de Narbonne, cette maison, édifiée sur une parcelle totale de 1 398 m², vous propose de beaux volumes et de nombreux atouts. Description du bien : Hall d'entrée dégagé avec de nombreux rangements intégrés Séjour salon lumineux et spacieux de 51 m² Belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, communiquant avec le séjour 3 chambres spacieuses de 11 m², avec placard intégré 1 suite parentale de 14 m² avec salle d'eau Une salle de bains avec baignoire et double vasque 1 WC séparé Caractéristiques et équipements : Climatisation réversible pour un confort optimal Cellier avec grenier Poêle à bois Superbe piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours Jardin arboré avec divers arbres, créant un cadre de vie agréable et intime Ce bien offre de nombreux atouts qui sauront répondre à différents projets de vie. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Contact : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Pintureau-Debelle Clara

Référence: 415
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied de 114m² avec piscine à Roubia

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de plain pied de 114m² avec piscine à Roubia

282 000 €