Name: Appartement 148 m² à Lyon-5e
SKU: CF-9174-CESARETBRUTUS69
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

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530 000 €

148 m²

4 pièces

CESAR ET BRUTUS

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EXCLUSIVITÉ - Au coeur du Vieux-Lyon, dans un immeuble ancien de charme, découvrez ce vaste duplex de 150 m² offrant un fort potentiel de rénovation.
Entièrement à rénover et à réagencer, ce bien rare permet de créer un appartement sur mesure, alliant le cachet de l'ancien et un projet contemporain.
L'appartement bénéficie de belles vues dégagées sur les quais de Saône, apportant luminosité et caractère à l'ensemble.
La toiture de l'immeuble vient d'être entièrement refaite.

DPE D -GES C
Appartement soumis au régime de la copropriété.
12 lots dont 5 à usage d'habitation.
TF : 812

Contactez Cosme Feroldi - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Procédure en cours : Ravalement de façade + parties communes. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: CF-9174-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 909 € - 3 937 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover lyon-5e achat appartement lyon-5e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr