Bien immobilier à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

TABAC • PRESSE • FDJ – PROXIMITÉ CLERMONT-FERRAND DYNAMIQUE 2026 POSITIVE • NOUVEAU POSITIONNEMENT : 153 000 € FAI À céder fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ, situé à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, au coeur d'un secteur bénéficiant d'une évolution démographique favorable. L'établissement profite d'un emplacement pratique et facilement accessible, avec stationnement devant le commerce et une clientèle régulière. Une activité saine et en progression Les premiers chiffres 2026 confirment une évolution positive de l'activité par rapport à 2025, avec notamment une progression du pilier tabac. Une dynamique particulièrement intéressante dans le contexte actuel, qui vient conforter la solidité de l'exploitation et son positionnement. Des leviers de développement encore présents L'affaire dispose par ailleurs de possibilités de développement, notamment par la dynamisation des activités complémentaires, l'élargissement de l'offre ou encore l'optimisation de l'amplitude commerciale. Une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, adaptée aussi bien à une première installation qu'à un professionnel souhaitant reprendre un commerce rentable à proximité d'un bassin urbain dynamique. Prix de vente : 153 000 € FAI ? Accompagnement complet du repreneur : étude du financement et montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, agréments et suivi administratif jusqu'à la reprise effective. Dossier complet communiqué après échange qualifié Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704