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Cozynergy

à Toulouse

A VENDRE : Maison semi individuelle 3 chambres + garage

— Douchy-Les-Mines 59282 —

109 000 €

85 m² / 310 m²

5 pièces

Espace Immobilier

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Située dans un secteur calme de Douchy-les-Mines, cette maison semi individuelle d’environ 85 m2 habitables offre un fort potentiel et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée •Séjour lumineux •Cuisine avec possibilité d’agrandissement grâce à une buanderie attenante de 11 m2 •WC , Dégagement À l’étage : 3 chambres ,un bureau (idéal télétravail ou dressing) •Salle de bains À l’extérieur : •Terrain avec passage latéral pratique •Grand garage de 33 m2 Confort : Chauffage central au gaz
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Consommation standard annuelle d' énergie entre 3400 € à 4640 € référence année 2023
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Espace Immobilier Bouchain
Contacter notre conseiller Anthony Pot au [Coordonnées masquées] RSAC de Douai no831119441 ESPACE IMMOBILIER[Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 400 € - 4 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr