Immeuble emplacement no1 a vendre

Au cœur d'une des rues piétonnes les plus commerçantes et les plus recherchées du centre ville, ARTIM vous propose la vente de ce bel immeuble à usage commercial présentant une façade de caractère et un emplacement PREMIUM, idéal pour un investissement sécurisé ou une implantation de commerce de qualité.
Le rdc d'une surface de 34 m2 env, est climatisé ( neuf) et aux normes en vigueur. Il bénéficie d'un accès PMR avec porte adaptée. Sa vitrine de 5ml env, lui procure une visibilité exceptionnelle !
Dans les étages sont répartis des espaces de stockage et pause.
L'immeuble dispose aussi d'une grande cave.
Travaux de remise en état d'un balcon est à prévoir ( devis disponible).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 457 800 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 euros Honoraires : 7.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 31 500 € HT.