Name: Appartement À Vendre
SKU: XNRM-SQ1-XPH
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

169 000 €

34 m²

2 pièces

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Charmant appartement T1 bis de 34 m² en rez-de-jardin à Fontaines-sur-Saône – Idéal pour profiter du calme et de la nature

Découvrez ce bel appartement T1 bis de 34 m², idéalement situé à Fontaines-sur-Saône. Dans une maison ancienne, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre.

Ce bien se distingue par sa terrasse agréable et son jardin privatif, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible tout en étant proche des commodités.
Garage possible en sus : 15000€

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce charmant rez-de-jardin à Fontaines-sur-Saône !
Référence agence : 1176

Référence: XNRM-SQ1-XPH
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2025

Coûts annuels estimés : 470 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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