Appartement neuf

01250 SAINT-JUST - PROGRAMME NEUF – RÉSIDENCE NATUREA - LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 2ᵉ TRIMESTRE 2027 - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !

Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne & Nora El Ghazal, vous proposent : Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à deux pas de l'école et de la crèche, découvrez NATUREA, un programme intimiste de seulement 16 logements, pensé pour une vie confortable, pratique et connectée à la nature.

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique :
Bourg-en-Bresse à 10 minutes
Forêt de Seillon et parc de Bouvent à 5 minutes
Autoroute à 10 minutes / Rocade à 3 minutes
Arrêt bus au pied du programme

Les atouts du neuf :

Frais de notaire réduits
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (selon conditions)
Performance énergétique optimisée (RT 2012)
Factures maîtrisées, confort thermique et isolation renforcée
Garanties constructeur (parfait achèvement, décennale, etc.)

Les logements disponibles : du T2 au T4

Chaque appartement dispose :
• d'une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées,
• d'une continuité extérieure : balcon, terrasse ou jardin privatif clos au rez-de-chaussée
• d'un stationnement privatif et garage fermé selon lots

Agencement intelligent, optimisation des volumes, lumière naturelle abondante et vues dégagées sur la végétation environnante.

Prestations techniques et finitions :
• Chauffage individuel au gaz
• Menuiseries PVC double vitrages
• Volets roulants électriques + volets bois selon plans
• Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres
• Salle de bain faïencée, meuble vasque et sèche-serviette
• Local vélos dans chaque bâtiment
• Garages individuels fermés selon lots

Espaces extérieurs paysagés avec essences locales, haies végétales, arbres fruitiers dans chaque jardin privatif et bornes lumineuses d'ambiance

Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027

Prix, plans et détails disponibles sur demande.
Possibilité de personnalisation intérieure selon l'avancement de chantier.

Une résidence pensée pour ceux qui veulent :
• le calme sans isolement,
• un habitat performant,
• un investissement sécurisé,
• un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate des commodités.

Dernières opportunités — contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur ce programme : Nora El Ghazal au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] pour recevoir les plans, la liste des lots disponibles et organiser une présentation détaillée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris