Maison de village

61290 -LONGNY-LES-VILLAGES - MAISON RENOVEE - JARDIN - GARAGE - VIAGER - OCCUPE.
Dans le PERCHE , au pied de la forêt de RENO-VALDIEU , 5 mn de LONGNY-LES-VILLAGES , au cœur d'un joli petit village de moins de 100 âmes,
Franck Brulé Efficity vous propose ce VIAGER OCCUPE par une dame de 79 ans.
Valeur vénale du bien 200000€ , bouquet de 92000€ et rente de 224€ , décote pour le DUH 87000€ .
Cette très ancienne maison , jadis le café épicerie du village est composée :
d'une entrée couloir , un salon séjour d'environ 38m² avec poêle à bois, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un
bureau pouvant être indépendant avec douche et wc.
Grenier sur l'ensemble.
A l'extérieur un garage , le tout sur un jardin d'environ 900m².
Chauffage par pompe à chaleur de 2023 et tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris