37140 - BOURGUEIL - LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL DE 860 M² - GRAND ENTREPOT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé à Bourgueil, au cœur d'une zone dynamique et facilement accessible.
Ce local commercial offre un excellent potentiel pour toute activité artisanale, commerciale ou logistique.
- Description du bien :
. Surface du local commercial : 215M²
. Grand entrepôt attenant d'une surface de 375M²
. Bâtiment annexe de 300M²
. Autre bâtiment jouxtant actuellement loué au prix de 710€ mensuel (charges comprises)
. Bureau de 12M²
. WC et douche
. Terrain de 5300M² entièrement clôturé
. Parking privé de grande capacité, idéal pour les clients, salariés ou zone de stockage extérieur
. Accès poids lourds (facilité de manœuvre)
. Belle visibilité depuis un axe fréquenté
. Possibilité d'aménagements selon l'activité
- Points forts :
. Emplacement stratégique dans Bourgueil
. Environnement commercial attractif
. Grand volume de stockage
. Accès rapide aux axes principaux (A85, routes départementales, gare ferroviaire de Port-Boulet)
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local commercial très bien situé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Ménard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941009615.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 201432 Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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