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Maison + locaux + studio - montpellier centre - 370m2
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1 280 000 €
320 m²
6 pièces
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Vous recherchez un lieu de vie spacieux, tout en offrant un excellent potentiel de rentabilité ? Cet ensemble immobilier unique saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux indépendants de 68 m2 chacun, idéals pour une activité professionnelle ou un investissement locatif, ainsi que cinq caves offrant de nombreux espaces de stockage.
La partie habitation propose une maison lumineuse de 161 m2, pensée pour le confort et la convivialité. Elle se compose de quatre belles chambres, d’un vaste séjour / salle à manger de 65 m2, parfait pour recevoir, et d’une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin de 125 m2, véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Pour compléter ce bien :
Un grand garage de 27 m2
Un studio indépendant de 27 m2, parfait pour accueillir, loger un proche ou générer un revenu complémentaire
Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, activité professionnelle ou investissement à forte rentabilité.
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À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin de 125 m2, véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Pour compléter ce bien :
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Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, activité professionnelle ou investissement à forte rentabilité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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