Nichée au cœur du très recherché secteur de Calcatoggio, cette vaste propriété d’environ 270 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer, nature et tranquillité. Implantée sur un terrain de 2 927 m2, elle se distingue par son potentiel rare, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la mer.
Cette maison se compose de deux appartements, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence semi-indépendante. Les nombreux espaces extérieurs et annexes complètent idéalement l’ensemble.
Caractéristiques principales
-Surface habitable : 270,18 m2
-Terrain clôturé : 2 927 m2
-Deux appartements + combles aménageables+ plusieurs terrasses
-Annexes : garage, 2 caves, multiples terrasses, jacuzzi, forage, combles : 90,72 m2 (et 103,08 m2 au sol), idéal pour créer un espace supplémentaire : chambres, salle de jeux, bureau, studio…
-Terrain piscinable
Les + du bien
-Vue mer dégagée
-Multiples terrasses permettant de profiter des extérieurs à toute heure
-Très belles surfaces de dépendances
-Grand terrain offrant de multiples possibilités (jardin, détente, stationnement…)
-Potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire
-Environnement calme et recherché
Prix de vente : 1 125 000 € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite
LS Immobilier
[Coordonnées masquées]
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Cette maison se compose de deux appartements, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence semi-indépendante. Les nombreux espaces extérieurs et annexes complètent idéalement l’ensemble.
Caractéristiques principales
-Surface habitable : 270,18 m2
-Terrain clôturé : 2 927 m2
-Deux appartements + combles aménageables+ plusieurs terrasses
-Annexes : garage, 2 caves, multiples terrasses, jacuzzi, forage, combles : 90,72 m2 (et 103,08 m2 au sol), idéal pour créer un espace supplémentaire : chambres, salle de jeux, bureau, studio…
-Terrain piscinable
Les + du bien
-Vue mer dégagée
-Multiples terrasses permettant de profiter des extérieurs à toute heure
-Très belles surfaces de dépendances
-Grand terrain offrant de multiples possibilités (jardin, détente, stationnement…)
-Potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire
-Environnement calme et recherché
Prix de vente : 1 125 000 € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa 270 m2 sur 2 927 m2 de terrain à calcatoggio
1 125 000 €
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