Venez découvrir cette ensemble immobilier, proche du centre-ville de Manosque, à quelques minutes de l'autoroute A51, composé de deux maisons individuelles, sur un terrain arboré d'environ 1600 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.
La première maison, construite dans les années 60, d'une surface habitable de 101 m2 et un DPE en F.
Elle se compose :
D'une entrée donnant sur un salon lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un accès depuis la maison a un grand sous-sol de plus de avec garage complète ce bien, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
La deuxième maison, construite dans les années 90, d'une surface habitable de 62 m2 et d'un DPE en E.
Elle se compose :
D'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Elle bénéficie également d'un accès depuis l'intérieur à un vaste sous-sol de plus denavec garage, idéal pour du stockage ou un atelier.
Les plus de ce bien :
Deux maisons totalement indépendantes, chacune avec son entrée.
Terrain constructible et arboré, avec une rivière en contre bas, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Idéal pour une investissdement locatif, une résidence principale avec un logement indépendant ou un projet familial.
Sous-sol de plus de 150 m2 pouvant être aménager en habitable.
Espace de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Proche du centre-ville et de ses commodités.
À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, menuiserie, plomberie).
Une opportunité à saisir pour les investisseurs et les familles en quête d'espace et de potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La première maison, construite dans les années 60, d'une surface habitable de 101 m2 et un DPE en F.
Elle se compose :
D'une entrée donnant sur un salon lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un accès depuis la maison a un grand sous-sol de plus de avec garage complète ce bien, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
La deuxième maison, construite dans les années 90, d'une surface habitable de 62 m2 et d'un DPE en E.
Elle se compose :
D'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Elle bénéficie également d'un accès depuis l'intérieur à un vaste sous-sol de plus denavec garage, idéal pour du stockage ou un atelier.
Les plus de ce bien :
Deux maisons totalement indépendantes, chacune avec son entrée.
Terrain constructible et arboré, avec une rivière en contre bas, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Idéal pour une investissdement locatif, une résidence principale avec un logement indépendant ou un projet familial.
Sous-sol de plus de 150 m2 pouvant être aménager en habitable.
Espace de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Proche du centre-ville et de ses commodités.
À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, menuiserie, plomberie).
Une opportunité à saisir pour les investisseurs et les familles en quête d'espace et de potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
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Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ensemble immobilier sur un terrain constructible de 1600 m2 proche centre ville.
380 000 €
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