OCCITANIE / HAUTE-GARONNE / 31490 LEGUEVIN
DR HOUSE IMMO vous présente ce bien en *** EXCLUSIVITE *** sur la commune de Léguevin (31490)
Dans un quartier résidentiel, calme et recherché sur la commune de Léguevin, découvrez cet agréable APPARTEMENT T3 traversant
de 65,97 m2 (Loi carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010.
Cet appartement bénéficie d'un agencement pratique et lumineux tout au long de la journée.
Vous serez immédiatement séduit par :
Une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, bénéficiant d'un accès direct sur un spacieux balcon filant de 11 m2 avec
vue dégagée pour vos moments de détente.
Vous trouverez pour l'espace nuit bien séparé, un couloir avec placard menant aux deux chambres harmonieuses de 10,27 et 10,21 m2 (avec placards), parfaites pour accueillir famille, amie(s) ou télétravail, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Pour votre confort, une climatisation réversible pour des températures confortables toute l'année.
Deux places de parking aériennes complètent ce bien.
Le logement est vendu LIBRE de toute occupation.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots : 145
Proche gare SNCF BRAX et Accès rapide N124
Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITE !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère Immobilière DR HOUSE IMMO
Valérie Saint-Gaudens - Agent Commerciale immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N° 409031333
Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Ce bien vous est présenté par Valérie Saint-gaudens, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DR HOUSE IMMO vous présente ce bien en *** EXCLUSIVITE *** sur la commune de Léguevin (31490)
Dans un quartier résidentiel, calme et recherché sur la commune de Léguevin, découvrez cet agréable APPARTEMENT T3 traversant
de 65,97 m2 (Loi carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010.
Cet appartement bénéficie d'un agencement pratique et lumineux tout au long de la journée.
Vous serez immédiatement séduit par :
Une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, bénéficiant d'un accès direct sur un spacieux balcon filant de 11 m2 avec
vue dégagée pour vos moments de détente.
Vous trouverez pour l'espace nuit bien séparé, un couloir avec placard menant aux deux chambres harmonieuses de 10,27 et 10,21 m2 (avec placards), parfaites pour accueillir famille, amie(s) ou télétravail, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Pour votre confort, une climatisation réversible pour des températures confortables toute l'année.
Deux places de parking aériennes complètent ce bien.
Le logement est vendu LIBRE de toute occupation.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots : 145
Proche gare SNCF BRAX et Accès rapide N124
Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITE !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère Immobilière DR HOUSE IMMO
Valérie Saint-Gaudens - Agent Commerciale immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N° 409031333
Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Ce bien vous est présenté par Valérie Saint-gaudens, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 110195DHI1861
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 65 m² à Leguevin
188 820 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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