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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 105 m² à Saint-Denis-Du-Payre
— Saint-Denis-Du-Payre 85580 —
Nos partenaires locaux
Maison de plain-pied aux portes de l'océan et de la réserve naturelle de ST DENIS DU PAYRE!
C'est dans un cadre verdoyant et calme que vous pourrez profitez de cette jolie maison de plain-pied de 105 m2 composée d'une entrée, d'un toilette, de 3 chambres, d'un grand dressing pouvant également servir de quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 53 m2 offrant une vie dégagée sur le marais!
Cette pièce de vie totalement ouverte offre un coin salon avec poêle à pellets tout neuf, une salle à manger et une belle cuisine aménagée et équipée toute neuve également donnant sur belle terrasse en travertin de plus 50m2 .
Le tout sur un peu plus de 1000m2 de terrain clos et sansvis à vis!
L'ensemble de la maison s'ouvre sur l'extérieur conférant aux lieux une belle luminosité et de beaux volumes idéal pour y abriter une petite famille.
Pas de travaux à prévoir , l'assainissement individuel est conforme, les ouvertures sont en double vitrage, les volets en partie électriques et l'autre partie battants en aluminium , la toiture est ok, l'électricité a été refaite, la cuisine est neuve ainsi que le poêle à pellets.
Cette maison est fonctionnelle et très agréable à vivre, située dans un cadre verdoyant et calme!!
Possibilité de vente meublée!
A seulement 12 minutes des plages!! et de Luçon, dans le joli petit village de SAINT DENIS DU PAYRE aux portes de la réserve naturelle .
Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, je vous attends pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
C'est dans un cadre verdoyant et calme que vous pourrez profitez de cette jolie maison de plain-pied de 105 m2 composée d'une entrée, d'un toilette, de 3 chambres, d'un grand dressing pouvant également servir de quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 53 m2 offrant une vie dégagée sur le marais!
Cette pièce de vie totalement ouverte offre un coin salon avec poêle à pellets tout neuf, une salle à manger et une belle cuisine aménagée et équipée toute neuve également donnant sur belle terrasse en travertin de plus 50m2 .
Le tout sur un peu plus de 1000m2 de terrain clos et sansvis à vis!
L'ensemble de la maison s'ouvre sur l'extérieur conférant aux lieux une belle luminosité et de beaux volumes idéal pour y abriter une petite famille.
Pas de travaux à prévoir , l'assainissement individuel est conforme, les ouvertures sont en double vitrage, les volets en partie électriques et l'autre partie battants en aluminium , la toiture est ok, l'électricité a été refaite, la cuisine est neuve ainsi que le poêle à pellets.
Cette maison est fonctionnelle et très agréable à vivre, située dans un cadre verdoyant et calme!!
Possibilité de vente meublée!
A seulement 12 minutes des plages!! et de Luçon, dans le joli petit village de SAINT DENIS DU PAYRE aux portes de la réserve naturelle .
Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, je vous attends pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 105 m² à Saint-Denis-Du-Payre
208 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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