Appartement face parc de sceaux 5 pièce(s) 106 m2

Face au Parc de Sceaux Appartement familial de standing avec balcon Dans un environnement verdoyant et paisible, au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, découvrez cet appartement familial lumineux bénéficiant d'une double exposition Est/Sud et d'un balcon agréable offrant une vue dégagée face au Parc de Sceaux. Un intérieur fonctionnel et harmonieux D'une surface de 107 m² parfaitement agencés, l'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le balcon, idéal pour les moments de détente en famille. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, de nombreux rangements et une entrée accueillante. Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose de deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC. La cuisine aménagée et fonctionnelle est pensée pour les repas et la vie familiale. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prestations de qualité Résidence sécurisée : digicode, interphone, porte blindée et vidéosurveillance Confort moderne : ascenseur, accès PMR, climatisation, fibre optique, câble TV Chauffage individuel, permettant une gestion personnalisée du confort Performances énergétiques DPE : Classe C (173) Classe Climat : A (5) Diagnostics sans anomalie Faibles charges : environ 210 euros / mois Emplacement privilégié Vue directe et accès immédiat au Parc de Sceaux, cadre calme et très recherché Proximité des commerces de l'avenue Sully Prud'homme et du centre de Châtenay-Malabry Écoles, équipements culturels et sportifs à proximité Transports : accès rapide au RER B (Sceaux / Bourg-la-Reine / Robinson), lignes de bus, et axes routiers (A86, N20, D920), tout en préservant un cadre résidentiel Stationnement Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse Informations copropriété Copropriété de 173 lots Aucune procédure en cours (article L.721-1 du CCH) Charges annuelles : environ 2 520 euros (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.