Name: Belle propriété plein sud avec piscine et jardin arboré à Saint-Raphaël
SKU: 2090
Price: 1050000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

1 050 000 €

185 m² / 1 629 m²

6 pièces

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Parfaitement située à Saint-Raphaël (Boulouris) cette magnifique propriété orientée plein sud invite à la détente et au bien-être dans un cadre typiquement provençal. Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine moderne, et les terrasses semblent flotter au-dessus du jardin de pins, où la piscine rénovée de 10 x 5 m attire le regard comme un écrin scintillant au cœur de la verdure. La pergola, adossée à la piscine, offre un coin ombragé idéal pour se relaxer ou partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un bureau ou chambre d’appoint, une salle de bain, un WC séparé et une grande chambre complètent l’espace de vie, alliant confort et praticité. À l’étage, un large palier dessert 3 autres grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et une salle d’eau avec WC, offrant des espaces privatifs lumineux et accueillants. Le garage complète ce bien rare, à quelques minutes seulement de la mer, des écoles et des commerces. Cette maison, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, séduit par son charme provençal, la douceur de vivre et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, offrant un véritable havre de paix où chaque journée se vit comme un instant suspendu entre pins, terrasses et ciel azuréen.

Référence: 2090
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-raphael maisons à vendre saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr